Unser Dienstleistungsangebot:

 

 

Kaufmännische
Leistungen:

 

-         Einrichtung der Stammdaten



 

-        Erstellung von Wirtschaftsplänen und Kostenplanung

 

-        Erstellung der Vermögensübersicht

 

-        Erstellung der Einzelkostenübersicht und der zu jeder
Position und Kontonummer zugeordneten, fortlaufend und chronologisch
nummerierten Belege

 



-         Verbuchen sämtlicher Geldein- und Geldausgänge

 



-         Erstellen von Jahresabrechnungen

 



-         Überwachung von Zahlungseingängen und Forderungen

 



-         Errechnen, Verbuchen und Veranlassen von eventuell anfallenden Sonderumlagen

 

-         Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld

 



-         Mündelsichere Vermögensverwaltung und Anlage der Rücklagengelder

 



-         Erstellung der Lohnabrechnungen und Abführen der Lohnsteuer, Sozialabgaben, vermögenswirksamer Leistungen, Meldung an Finanzamt und Krankenkassen, für Hausmeister und Reinigungskräfte

 

Objektbetreuung vor Ort und technische Leistungen:

 

-         Durchführung und Organisation der Eigentümerversammlungen

 



-         Abwicklung des kompletten Schriftverkehrs der Wohnanlagen, sämtliche Aushänge

 



-         Durchführung von Anschaffungen aller Art, Erstellen von
Preisspiegeln

 



-        Beratung und Information der Wohnungseigentümer im
sachbezogenen Rahmen

 



-         Prüfung aller Rechnungen, Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat

 



-         Regelmäßige Überprüfung von Einsparungsmöglichkeiten sämtlicher Kosten in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

 



-         Regelmäßige und auf Wunsch abgestimmte notwendige Objektbegehungen

 



-        Erstellung von Sanierungs- und Werterhaltungsplänen

 



-         Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung und diese erstellen und pflegen

 



-        Mitwirkung, Beratung und Hilfe bei Wohnungsverkäufen oder Vermietungen

 



-         Überprüfen von Gewährleistungsansprüchen und Kontrolle
der dazugehörigen Termine