Unsere Leistungen: zuverlässig und individuell

Kurzgutachten:

 

Das Kurzgutachten ist ein Formulargutachten mit ca. 10 Seiten und entspricht in den wesentlichen Punkten der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und den Wertermittlungsrichtlinien (WertR). Die Wertschätzung verzichtet auf ausführliche Beschreibungen und Begründungen, enthält aber alle wesentlichen und notwendigen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen.

Das Kurzgutachten ist das richtige Produkt für Kunden, die den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen und bei der Wertfindung neutrale Unterstützung suchen.


Leistungsspektrum:

  • Ortstermin mit einer Außen- und Innenbesichtigung der Immobilie
  • Fotodokumentation
  • Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
  • Stichpunktartige Beschreibung der dominierenden Merkmale der
    Immobilie
  • Stichpunktartige Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten
  • Überprüfung von Flächenangaben
  • Bodenwertermittlung
  • Ermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren,
    Vergleichsfaktorenverfahren)
  • Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
  • Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen
  • Pauschale Bewertung von Baumängeln, Bauschäden und des
    Instandhaltungsstaus

Alle vorgenannten Leistungen biete ich Ihnen als Paket, zusammengefasst in einem ca. 10 seitigen Dokument, für Wohnobjekte mit einem überschlägigen Wert von bis zu 500.000 Euro zu einem Pauschalpreis in Höhe von brutto 450,00 Euro incl. MwSt. an.

Für weitere Objektarten oder höhere Werte fordern Sie bitte ein spezielles Angebot an.

Voraussetzung für die Leistungserbringung zum Angebotspreis ist die Vorlage eines aktuellen Grundbuchauszuges, einer aktuellen Flurkarte, Bauplanungsunterlagen, Wohnflächen- und Kubaturberechnungen, ggf. Mietverträgen und eines Auszuges aus dem Baulastenverzeichnis, bei Eigentumswohnungen zusätzlich die Vorlage von Teilungserklärungen durch den Auftraggeber. Selbstverständlich können alle Unterlagen auch durch unser Büro beschafft werden.

 

Eine ausführliche Beratung ist dabei eine Selbstverständlichkeit.

 

Sie haben Interesse?

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu unseren Leistungen. Kontaktieren Sie uns unter 07221 809930 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.